賃貸管理会社様・オーナー様向け

退去後の清掃・原状回復を
ワンストップでサポート

原状回復LABOは、退去後の清掃から原状回復工事、
完了検査までを一括対応。
高品質・スピーディーな対応で、空室の早期解消と
資産価値の維持をサポートします。

  • 退去清掃
  • 原状回復工事
  • 完了検査・報告
退去清掃専門スタッフによる
徹底クリーニング
原状回復工事クロス補修・床補修など
幅広く対応
完了検査・報告写真付き報告書で
安心の品質管理
すべてワンストップで対応可能
よくあるお悩み

退去時のお悩み、
このようなことはありませんか?

賃貸管理において、退去対応は手間や時間がかかり、トラブルの原因にも。原状回復LABOは、オーナー様・管理会社様の負担を減らし、スムーズな運用をサポートします。

清掃の手配が遅れてしまう

退去が重なると清掃の手配が追いつかず、次の入居に影響が出てしまう。

原状回復の見積りが複雑で分かりにくい

工事項目や費用の判断が難しく、業者ごとに金額が異なり比較も大変。

退去立会い・検査に手間がかかる

立会いや確認に時間がかかり、見落としや認識のズレがトラブルの原因に。

次の入居に向けた準備を早く進めたい

早期に空室を解消したいが、清掃や工事の段取りで時間をロスしてしまう。

サービス内容

退去から次の入居までをワンストップでサポート

清掃・原状回復工事・検査・書類作成まで、すべてお任せいただけます。高品質・スピーディーな対応で、空室期間の短縮と資産価値の維持に貢献します。

01

退去後清掃

プロの清掃で室内を隅々まで美しく。次の入居者が気持ちよく入居できる状態に仕上げます。

02

原状回復工事

クロス・床・設備などの補修・交換を適正価格でご提案。見積りから施工まで一貫して対応します。

03

退去立会い・検査

専門スタッフが立会い・検査を実施し、写真付きの報告書で分かりやすくご報告します。

04

敷金精算サポート

国交省ガイドラインに基づき、適正な敷金精算をサポート。書類作成もお任せいただけます。

05

共用部巡回清掃

エントランス・廊下・階段などの共用部を定期的に清掃。物件の印象と衛生環境を維持します。

06

入居中の修繕対応

設備不具合や小修繕など、入居中のトラブルにも迅速対応。入居者満足度の向上を支えます。

その他の管理業務もお気軽にご相談ください 空室対策・リフォーム提案・長期修繕計画など、資産価値を高めるご提案をいたします。
お問い合わせ・ご相談はこちら
料金の目安

わかりやすい料金でご案内します

主なサービスの目安価格です。物件の状況により変動しますので、まずはお気軽にお見積りをご依頼ください。

空室清掃

  • 1R・1K(25㎡まで)20,000円〜
  • 1LDK・2DK30,000円〜
  • 2LDK35,000円〜
  • 3K・3DK40,000円〜
  • 3LDK45,000円〜
  • 戸建・分譲マンション(60㎡以上)900円〜/㎡

原状回復・内装

  • クロス・壁紙(量産クロス)1,000円〜/㎡
  • 床・フローリング(クッションフロアー)3,800円〜/㎡
  • 畳・襖・障子(畳表替え)5,500円〜
  • エアコンクリーニング9,000円〜

※クロス・床は別途諸経費が必要です。

電気工事

  • 引っ掛けシーリング取付9,000円〜
  • 直付け照明取付12,000円〜
  • コンセント・スイッチ交換8,800円〜
  • モニターホン交換15,000円〜
  • 換気扇交換12,000円〜

※表示価格はすべて税別です。物件の状況・数量により変動します。詳しくはお見積りにてご案内いたします。

選ばれる理由

管理会社様・オーナー様に
選ばれ続ける理由があります

退去が発生してから次の入居まで、スピーディーで丁寧な対応が入居率の維持につながります。原状回復LABOは、現場を熟知したスタッフがワンストップで対応し、安心と信頼をお届けします。

現場を知る私たちが
全工程をサポート
理由 01

賃貸物件の退去業務を熟知

管理会社様の運用フローを理解し、スケジュール調整や入居までの工程を円滑に進めます。

理由 02

清掃・原状回復・点検をまとめて対応

各分野の専門スタッフが連携し、手配の手間を削減。品質を統一し、工期の短縮を実現します。

理由 03

市川市を拠点に東京・千葉へ迅速対応

地域密着だからこそ、急なご依頼や立会いにも柔軟に対応。フットワーク軽く、すぐに駆けつけます。

理由 04

わかりやすい報告とアフターフォロー

写真付きの完了報告書を提出し、品質を見える化。万一の不具合にも迅速に対応します。

施工事例

豊富な実績で、さまざまな物件に対応しています

すべての事例を見る
FLOW

ご利用の流れ

お問い合わせから作業完了・アフターフォローまで、安心の5ステップ。

1

お問い合わせ

お電話またはフォームよりお気軽にご連絡ください。

2

現地確認・ヒアリング

物件の状況を確認し、ご要望やスケジュールをお伺いします。

3

お見積りのご提示

内容・費用・日程をご提案し、ご納得いただいてから着手します。

4

作業実施

退去後清掃・原状回復工事・点検までまとめて対応します。

5

完了報告・アフターフォロー

写真付きの完了報告をご提出。ご入居後の不具合対応もお任せください。

原状回復LABO 代表社員 仁田 雅人
代表社員 仁田 雅人
代表挨拶

「自分だったらお願いしたい」
そう思える会社を目指して。

弊社は千葉県市川市にて、原状回復工事・電気工事・ハウスクリーニングをメインとした事業を行っている会社です。

私自身、不動産業界・リフォーム業界にて約10年の業界経験があり、様々な暮らしのトラブルに最前線で対応して参りました。「常にお客様の立場になって考える」をモットーに、「自分だったらこういう会社にお願いしたい」——そう思われるような組織作りを心掛けております。

また、弊社の施工スタッフはハウスクリーニング歴10年以上、大型レジデンスの電気工事監督を何度も務めた者など、経験豊かなスタッフが在籍しております。

住宅にてお困りごとがございましたら、お気軽にご相談ください。不動産オーナー様・不動産管理会社様からのご依頼も大歓迎です。もちろん、一般のお客様からのご依頼も承っております。

原状回復LABO(合同会社ジンプロテック) 代表社員 仁田 雅人
COMPANY

会社概要

千葉県・東京都を中心に、ハウスクリーニングや原状回復工事、電気工事まで幅広く対応する、地域密着の住まいのパートナーです。

会社名合同会社ジンプロテック
代表者代表社員 仁田 雅人
所在地千葉県市川市南行徳4-8-15
電話番号047-707-3436
FAX047-413-0636
定休日日曜・祝日
事業内容ハウスクリーニング全般、原状回復工事、電気工事、不動産管理業務、入居中の営繕など
許可・登録電気工事業者 登録番号 千葉県知事登録第20250484号
保有資格宅地建物取引士/賃貸不動産経営管理士、​第一種電気工事士/第二種電気主任技術者
対応エリア

千葉県・東京都を中心に
迅速対応いたします。

対応エリアマップ:千葉県(市川市・浦安市・船橋市・松戸市・習志野市・八千代市・千葉市)と東京都23区東部を中心に対応
千葉県
市川市・浦安市・船橋市・松戸市・習志野市・八千代市・千葉市
東京都(23区東部)
江戸川区・葛飾区・足立区・江東区・墨田区・台東区・荒川区

上記エリア以外もご相談ください。状況に応じて柔軟に対応いたします。

経験豊富なスタッフが対応します
  • 代表 仁田 雅人は、不動産・リフォーム業界で約10年の経験
  • ハウスクリーニング歴10年以上のスタッフが在籍
  • 大型レジデンスの電気工事監督経験者が在籍

現場の状況を的確に判断し、管理会社様・オーナー様のご要望に寄り添ったご提案と丁寧な施工・対応をお約束します。

FAQ

よくあるご質問

お問い合わせの前に、よくいただくご質問をまとめました。

原状回復の相談をするのが初めてなのですが、相談にのってもらえますか?

もちろんです。現地にお伺いし、お見積りを作成させていただきます。初めての方もお気軽にご相談ください。

退去立会いをお願いすることは可能ですか?

はい。解約通知書をいただけましたら、こちらで立会日の調整を入居者様とさせていただきます。

賃貸物件の入居中の修繕も対応いただけますか?

はい。入居者様と弊社にて直接、修繕のやり取りをさせていただきます。調査後にお見積りを提出し、許可が出次第、修繕を行います。

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